Es gibt einige Aspekte, die Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie eine Immobilie auf Lanzarote erwerben oder mieten möchten. Primero möchte Ihnen einige Ratschläge und Hinweise mit an die Hand geben:

  Setzen Sie bei einem Immobilienerwerb im Ausland die gleichen Maßstäbe an wie in Ihrem Heimatland. Übereilen Sie vor allem nichts- und vergessen Sie über Ihren Wunschtraum im Ausland zu residieren nicht, grundlegende Überlegungen anzustellen.

  Versichern Sie sich, dass die Immobiliensuche vollständig abgeschlossen ist, bevor Sie Zahlungen jedweder Art anweisen, oder stellen Sie sicher, dass diese vorweg in einer Klausel des Vertrages aufgeführt wurden. So werden in Spanien beispielsweise offene Rechnungen für Raten/Hypotheken, Nebenkosten etc. der Immobilie angelastet und nicht dem Besitzer.

  Im Regelfall vergeben die Banken Kredite in Höhe von max. 60-70% der Kaufsumme - selten werden Kredite in voller Höhe des Kaufpreises vergeben. Berücksichtigen Sie bitte auch in Ihrer Aufstellung, dass zusätzliche Kosten um die 10% des Immobilienpreises veranschlagt werden sollten.

  Erwerben Sie eine Immobilie, die innerhalb eines Wohngebietes liegt, werden meist monatliche Nebenkosten veranschlagt für Poolbenutzung, Gartenanlagen, Licht etc. Die Nebenkosten variieren von Wohngebiet zu Wohngebiet. Deswegen ist es nützlich, ein besonderes Augenmerk auf die Hausverwaltung des jeweiligen Wohngebiets zu legen -ein schlecht geführtes Wohngebiet kann Ihr Investment negativ beeinflussen.

  Wir empfehlen unter allen Umständen, immer einen Anwalt bei Durchführung ihrer Transaktionsgeschäfte mit einzubeziehen.

  In der Regel werden zwischen 3000 und 6000 Euro hinterlegt, damit Ihr Rechtsanwalt alle notwendigen (rechtlichen) Maßnahmen, die für den Erwerb einer Immobilie vonnöten sind, ausführen kann. Die Immobilie wird für Sie dann 4 Wochen reserviert, an deren Ende dann eine Anzahlung von 20% des Immobilienpreises fällig wird

  Es gibt noch weitere Transaktionen, die ausgeführt werden müssen. Primero wird Sie auf allen Etappen des Kaufs unterstützen, um einen möglichst reibungslosen Ablauf zu garantieren. In der Regel werden zwischen 3000 und 6000 Euro hinterlegt, damit Ihr Makler eine Ihren Kriterien entsprechende Immobilie aussuchen kann. Die Immobilie wird für Sie dann 4 Wochen reserviert, an deren Ende dann eine Anzahlung von 20% des Immobilienpreises fällig wird.