Nunca se precipite a la hora de comprar una propiedad y tómese el mismo tiempo que le llevaría la compra en su propio país. No permita que su sueño le nuble el sentido común.

  Asegúrese de haber completado su búsqueda antes de efectuar ningún pago, incluído depósito, o compruebe que se haya incluído el adelanto en una claúsula del contrato. En España las deudas las conlleva la propiedad y no el propietario.

  Por regla general cuando solicite una hipoteca la mayoría de los bancos le darán entre el 60% y el 70% de la valoración de la propiedad, que no del precio. Además no debemos olvidar los costes adicionales que ascienden generalmente al 10% del precio de compra, así pues será necesario sumarlos a los costes totales.

  Si compra una propiedad en una comunidad debe tener en cuenta que los servicios comunes, tales como piscina, jardines, iluminación, etc...conllevarán unos gastos mensuales. Es importante conocer el importe de éstos, así como comprobar la fiabilidad de la comunidad antes de efectuar la compra. Las comunidades con problemas económicos pueden ocasionar serios problemas a su inversión.

  Nuestra recomendación es que se deje asesorar por un agente autorizado en todas sus transacciones.

  Lo normal es hacer efectivo un depósito de entre 3000 y 6000 € para que el agente realice las gestiones necesarias y la reserva durante 4 semanas de la propiedad, al final de las cuales habrá que hacer efectivo un pago del 20% del precio.

 Además de éstos existen otros trámites que tambien es necesario llevar a cabo. Primero le aconsejará y guiará en todas las etapas del proceso para que su compra sea una experiencia tan sencilla como sea posible. Lo normal es hacer efectivo un depósito de entre 3000 y 6000 € para que su agente inmobiliario se dedique a la búsqueda de la propiedad adecuada a su criterio y para reservarla durante 4 semanas una vez encontrada, al final de las cuales deberá efectuar un depósito del 20% como mínimo.